Купивши квартиру, багато хто змушений задуматися про те, щоб перетворити своє приміщення відповідно до власних уявлень про затишок, комфорт і зручність.
Причому це стосується не тільки квартир, придбаних на вторинному ринку, але і житла в новобудовах. У першому випадку головною рушійною силою, яка змушує людину зробити ремонт, виступає бажання привести квартиру в стан, що відповідає звичкам, потребам і своїм уподобанням, а в другому — елементарна необхідність довести квартиру до придатного для комфортного проживання стану.
Кидаючись у вир ремонтних робіт, багато хто, особливо недосвідчені в питаннях ремонту квартир люди, часто роблять помилки через відсутність чіткого плану проведення ремонтних робіт і неправильну оцінку своїх сил і можливостей. Щоб ремонт в квартирі міг максимально чітко, точно відповідати Вашим вподобанням і побажанням, а також не створювати проблем в майбутньому, потрібно в обов’язковому порядку скласти чіткий план дій і розрахувати всі нюанси, які можуть виникнути при проведенні ремонту.
Це допоможе не тільки заощадити час і фінансові витрати, але і буде гарантувати якісний результат – ремонт, що приносить лише комфорт і задоволення майбутнім мешканцям квартири. Навіть фахівці, які займаються ремонтами все своє життя, не приступають до виконання робіт без попередньо складеного чіткого і докладного плану, а також кошторису робіт. Це дозволяє уникнути непорозумінь і неузгодженості дій, які, зрозуміло, негативно позначаються на результатах роботи.
Отже, як же правильно скласти план робіт з ремонту квартир? Перелік видів робіт, в порядку черговості їх виконання представлений нижче:
1. В першу чергу проводяться найбрудніші роботи. Це демонтаж старих настінних і підлогових покриттів, розмивання поверхонь, вивезення сміття і прибирання пилу і бруду. Робити це на самому початку ремонтних робіт слід з двох причин: по-перше, пил і бруд можуть зіпсувати або, у всякому разі, забруднити оздоблювальні матеріали, що використовуються в подальшому, а по-друге, в очищеному від зайвого сміття приміщенні простіше працювати – нічого не заважає і не валяється під ногами. Крім демонтажу до найбрудніших робіт відноситься також заміна вікон, отже, проводити такі роботи потрібно відразу ж після вивезення сміття.
2. Другим кроком має бути облаштування стяжки на підлозі для її вирівнювання. Справа в тому, що вирівнювати підлогу необхідно в 99% квартир, оскільки її нерівності можуть бути досить значними. Втім, це твердження стосується практично всіх поверхонь в квартирах – підлоги, стелі, стіни. Але про це трохи пізніше. Якщо підлога дуже нерівна, то виконання і висихання стяжки може затягнутися на досить тривалий термін, або застосувати швидкотверднучу наливну підлогу або суху стяжку. Що в свою чергу економить час загального ремонту.
3. Наступним етапом ремонту є розводка водопровідних і опалювальних труб, а також електропроводки. Вода, тепло і світло служать не тільки найважливішими факторами для нашого комфортного існування, але ще і джерелом серйозних проблем при неправильному монтажі комунікацій. Тому до виконання саме цього етапу ремонтних робіт слід підходити з максимальною відповідальністю, оскільки потім переробити що-небудь без демонтажу оздоблювальних матеріалів буде вкрай складно. Прокладка труб і проводів здійснюється на такому ранньому етапі ремонту ще й для того, щоб була можливість їх повністю приховати від сторонніх очей.
4. Чорнова обробка – штукатурні роботи для вирівнювання стін (про що ми і говорили вище) і підготовки поверхні до нанесення фінішного покриття. Це дуже важливий етап, що впливає на результат всього ремонту в цілому. Нерівні стіни, труби і дроти, що випирають, не виглядають естетично. Тому потрібно ідеально вирівняти стіни і приховати всі комунікації. Тільки після цього приміщення буде підготовлено до проведення остаточного оздоблення. На цьому ж етапі стіни і стеля ґрунтуються і затираються.
5. Фінішна обробка. Завершальний етап проведення ремонтних робіт починається встановленням дверей і закінчується укладанням плитки, фарбуванням стелі і стін, обклеюванням стін шпалерами і встановленням всіляких дрібниць для доведення оформлення приміщення до досконалості.